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引进一流物业提升本市亿元楼服务质量
从5月23日召开的市政府新闻办公室新闻发布会上获悉,本市正式确定94个商务楼宇为全市第一批重点支持的“亿元楼宇”项目,享受有关意见的系列扶持政策,力争在2013年前每个楼宇实现年税收1亿元以上。加上目前本市已有的27个亿元楼宇,2013年本市亿元楼宇将至少翻四番,超过121个,形成百花齐放的良好发展态势,破解中心城区提升发展的难题。据悉,本市还将在年底再确定数家商务楼宇入选“亿元楼宇”项目,但数量将十分有限。

 

定位高  业态优  各具特色谋发展

  入选的94个商务楼宇中,中心城区65个,滨海新区和其他9个区县29个。这些项目结合本市城市总体规划、区域发展定位及周边特点,确定了主导业态,其中以研发中心、结算中心、销售中心、企业总部为主的26个,以金融服务业为主的24个,以电子商务、科技型服务业为主的17个,以文化创意产业为主的7个,以现代物流业为主的12个,综合类8个。其中,河东区天星河畔广场已形成了“物流货代”的产业特色,聚集了地中海航运有限公司等知名企业,计划打造成为物流航运的总部楼。红桥区天鸿大厦则与大胡同50万平方米商圈互为依托,业态定位向大型百货、箱包等行业的展厅展示、品牌代理、电子商务等方向调整升级。而河东区广告传媒大厦、红桥区意库创意中心则以文化创意产业为主导业态。


基础好  空间大  提升服务引凤凰

  首批入选的94个商务楼宇商务面积总计323万平方米,平均每个楼宇面积3.4万平方米;空置面积156.1万平方米,占48.3%,发展空间较大。本市各区组成工作班子具体负责对现有商务楼宇的提升改造、招商引资、楼宇管理等工作,推动各楼宇成立由投资主体、物业、区县组成的“三位一体”的专门管理机构,具体负责落实。同时,各楼宇还将创建物业管理平台,引进培育具有一流资质的物业管理公司,按照国际化商务写字楼的服务标准,提升服务质量。

  市中小企业发展促进局副局长任鹏透露,6月上旬,本市还将建立“天津投资网”。如有企业想入驻商务楼宇或示范工业园区,可以在该网站查询相关信息和政策。

                              

                                 摘自《每日新报》

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